الخميس - 14 نوفمبر 2024
الخميس - 14 نوفمبر 2024

رغم تراجع الأسعار.. الإمارات السادسة عالمياً في تكلفة الإيجارات السكنية

رغم تراجع الأسعار.. الإمارات السادسة عالمياً في تكلفة الإيجارات السكنية
احتلت الإمارات المرتبة السادسة عالمياً والثانية عربياً في كلفة الإيجارات السكنية وفقاً لنتائج مؤشر ناميبو للنصف الأول من العام الجاري، رغم التراجعات التي شهدتها الإيجارات في مختلف مناطق الدولة.

وأوضحت لائحة مقارنة الإيجارات السكنية على المؤشر، الذي يقيس كلفة المعيشة، أن الإيجارات السكنية في الإمارات تراوح بين 900 إلى 1400 دولار (3303 إلى 5138 درهماً) للشقق المكونة من غرفة واحدة باختلاف موقعها ومميزاتها، فيما تراوح الإيجارات للوحدة المكونة من ثلاث غرف بين 1800 إلى 2500 دولار (6606 إلى 9175 درهماً) شهرياً.

وقال عاملون في القطاع العقاري إن الأسواق المحلية قلصت الفوارق فيما بينها خلال الأشهر المنقضية من العام الجاري، ليراوح متوسط الإيجارات للشقق الصغيرة لذوي الدخل المنخفض بين 2000 و3000 درهم شهرياً.


وأوضح المدير الإدارى لشركة «فاين هوم» العقارية أشرف العريان أن السوق السكني في الإمارات أصبح أكثر مرونة نتيجة تعدد البدائل السكنية وفق المساحات والعمر الزمني للشقق الشاغرة مع توافر معروض سكني كبير بأسعار أكثر قبولاً لدى المستأجرين مقارنة مع العامين الماضيين.


وأفاد رئيس شركة الخليج العربي خليفة المحيربي بأن السوق المحلي يحقق حالياً المعادلة الصعبة في محافظته على تنافسيته الدولية من حيث مستوى العائد الاستثماري من الإيجارات، في الوقت الذي تتعدد فيه البدائل السكنية بشكل واضح أمام الراغبين في السكن.

ويرى المختص في القطاع العقاري حسام فايز أن تقلص إيجارات أبوظبي أسهم بالحصة الكبرى من تراجع الإيجارات السكنية في السوق المحلي بشكل عام، ما أفاد الكثير من فئات المستأجرين، لا سيما ذوي الدخل المتوسط.