الثلاثاء - 15 يونيو 2021
الثلاثاء - 15 يونيو 2021
مدينة نصر للإسكان والتعمير. (الرؤية)

مدينة نصر للإسكان والتعمير. (الرؤية)

فاروس: القيمة العادلة لسهم «مدينة نصر للإسكان» عند 8 جنيهات

حددت بحوث فاروس القيمة العادلة لسهم مدينة نصر للإسكان والتعمير عند 8 جنيهات، مع توصية بزيادة الوزن النسبي على السهم.
وذكرت «فاروس» في تقرير لها، اليوم، أن السعر الحالي للسهم 4.72 جنيه. وأوضحت، بحسب المذكرة البحثية، أن القيمة العادلة للسهم مستندة في المقام الأول إلى المساحات المتبقية في مشروعي تاج سيتي وسراي، والتي تشكل 71.6% من إجمالي التقييم.

وتوقعت أن تتراجع مستويات المبيعات في 2020 بنسبة 20% تقريباً على أساس سنوي. وحققت الشركة في 2019 مبيعات بقيمة 6.3 مليار جنيه، مرتفعة بنسبة 18.7% على أساس سنوي ومنخفضة 10.0% مقارنة بمستهدف الشركة البالغ 7.0 مليار جنيه.

وذكرت أنه على الرغم من انخفاض عدد الوحدات المسلمة 96.0% سنوياً و72.5% ربعياً في الربع الرابع 2019 إلى 11 وحدة، ارتفعت الإيرادات 5.4% سنوياً و117.4% ربعياً إلى 761.6 مليون جنيه نتيجة زيادة المبيعات بنسبة 57.1% سنوياً و157.9% ربعياً في الربع الرابع لتبلغ 2.8 مليار جنيه، مع العلم أن نسبة من المبيعات تم تسجلها كإيرادات عن الفترة ذاتها.


ووفقاً للمذكرة، يشير تراجع عدد الوحدات المسلمة في الربع الرابع 2019 إلى انخفاض كلفة البضاعة المباعة نظراً لمحدودية الأعمال الإنشائية، مما يفسر قفزة هامش مجمل الأرباح إلى 74.6% في الربع الرابع 2019، مقارنة بـ 56.2% في الربع الرابع 2018، و59.2% في الربع الثالث 2019.

وافق مجلس الإدارة مبدئياً على توزيعات أرباح بمقدار 0.45 جنيه للسهم، مما يشير إلى عائد توزيع أرباح جذاب نسبته 9.5%، وذلك مقارنة بباقي الشركات العقارية التي لم توزع تقريباً أي أرباح.
#بلا_حدود