الأربعاء - 22 سبتمبر 2021
الأربعاء - 22 سبتمبر 2021
سوديك المصرية. (الرؤية)

سوديك المصرية. (الرؤية)

«فاروس» تبقي على توصيتها لسهم «سوديك».. و5.8 مليار جنيه مبيعات متوقعة

أبقت بحوث فاروس على توصيتها بزيادة الوزن على سهم شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) عند قيمة عادلة مقدارها 29.87 جنيه للسهم، منوهة بتسجيل الشركة مستويات المبيعات «تحلق مرتفعة»، مع توقعات تسجيل مبيعات بـ5.8 مليار جنيه خلال 2020.

وأشارت فاروس في المذكرة البحثية الصادرة اليوم إلى أن صافي مبيعات سوديك المتعاقد عليها بلغ في الربع الرابع من العام الماضي 3.8 مليار جنيه، بنمو سنوي 168.5%، وزيادة ربعية 516.6%، وجاءت تلك النتائج الربعية مدعومة بطرح مشروع فاي، ومشروع ذا إيستاتس، فنتج عن ذلك تسجيل صافي المبيعات المتعاقد عليها خلال العام 6.7 مليار جنيه، بنمو سنوي 29.5%، إلى جانب زيادة عن توقعات فاروس بـ34%.

ورغم نمو صافي مبيعات «سوديك» إلا أنها جاءت أقل من مستهدف الشركة بنسبة 6.9%؛ نتيجة التأخر في الحصول على التصاريح الخاصة بالمشروعات في الساحل الشمالي خلال الصيف الماضي، إذ كان لهذا الأمر تأثيره على مبيعات مشروع ملاذ، التي صُنفت ضمن مستهدفات المبيعات، ولفتت المذكرة البحثية إلى أن رقم المبيعات المستهدف للشركة باستثناء مشروع ملاذ بلغ 6.5 مليار جنيه في 2019، وفي هذه الحالة كانت مبيعات الشركة الفعلية البالغة 6.7 مليار جنيه قد أظهرت ارتفاعاً بنسبة 3.1٪ عن الهدف، فيما استقر معدل إلغاء المبيعات عند 8.3% من إجمالي مبيعات 2019، مقارنة مع 8% في 2018.

وإلى جانب ذلك، ارتفعت إيرادات سوديك في الربع الرابع من العام الماضي بنسبة 8.9% سنوياً، و38.5% ربعياً إلى 1.9 مليار جنيه، كما زاد صافي أرباح الربع الرابع 28.2% ربعياً إلى 215 مليون جنيه، مقارنة مع صافي خسائر بقيمة 162.9 مليون جنيه في الربع المقارن من العام الماضي، التى كانت نتيجة تسوية أرض مشروع سوديك ويست.

وأوضحت «فاروس» أن هامش مجمل الأرباح وصل إلى 25.6% مرتفعاً على الأساسين السنوي والربعي في الربع الرابع 2019، كما وصل هامش صافي الأرباح في الربع ذاته إلى 11.2% ليحقق ارتفاعاً سنوياً وانخفاضاً ربعياً

وعلى مستوى صافي النقدية فقد انخفض بشكل طفيف من 2.3 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2019 إلى 2.1 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2019، كما ارتفعت الحسابات المدينة من 11.1 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث إلى 13.1 مليار جنيه، فيما اقترح مجلس الإدارة توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.55 جنيه للسهم، ما يعكس عائد توزيع أرباح نسبته 4.4%.

وبشأن خطط الشركة في العام الجاري، فإن «سوديك» تسعى إلى تسجيل إجمالي مبيعات متعاقد عليها في 2020 بقيمة 8.4 مليار جنيه، بارتفاع 15.1% عن إجمالي مبيعات 2019 التي وصلت إلى 7.3 مليار جنيه، إذ تعد سوديك الشركة العقارية الوحيدة حتى الآن المدرجة في البورصة المصرية التي تستهدف نمواً في مبيعات عام 2020، مقارنة مع مستهدفات باقي شركات القطاع التي لم تشهد تغيراً عن المستويات الفعلية في 2019.

وذكرت بحوث «فاروس» أن حسابات المبيعات المستهدفة في العام الجاري يدخل بها مشروع ملاذ، مع استثناء المبيعات التجارية، من ثم يمثل مستهدف المبيعات زيادة 38% مقارنة مع مبيعات الوحدات السكنية في عام 2019، ومع تقييم فاروس البالغ 29.87 جنيه للسهم، تفترض أن تصل مبيعات 2020 إلى 5.8 مليار جنيه.
#بلا_حدود