الخميس - 18 أبريل 2024
الخميس - 18 أبريل 2024

صندوق "الإمارات ريت" يُعلن عن نتائجه التشغيلية والمالية لعام 2019

صندوق "الإمارات ريت" يُعلن عن نتائجه التشغيلية والمالية لعام 2019

(أرشيفية)

أعلنت مجموعة "إكويتاتيفا" (دبي) المحدودة، أكبر مدير لصناديق الاستثمار العقاري (ريت) في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي، ومدير صندوق "الإمارات ريت"، اليوم عن نتائجها التشغيلية والمالية لنهاية العام لصندوق "الإمارات ريت"، للعام المنتهي في 31 ديسمبر 2019، وكذلك أعلنت عن الإجراءات التي تتخذها للتعامل مع تداعيات فيروس (كوفيد-19).

وسجلت نتائج العام الكامل 2019 لصندوق "الإمارات ريت" زيادة قدرها 5.1% في مداخيل الإيجارات، وزيادة قدرها 4.2% في إجمالي مدخول العقارات، و10.2% في صافي مدخول العقارات، في حين أن العام شهد انخفاضاً بلغ 14.9% في إجمالي نفقات العقارات التابعة للمحفظة.

وزادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 2.5% من عام لآخر لتصل إلى 33.4 مليون دولار أمريكي.


ومع ذلك، فإن الأداء تأثر بقدر كبير جراء مخصصات المتأخرات والخسائر الناتجة عن تقييم الأصول، بسبب بظروف السوق، والتي أدت إلى إجمالي صافي خسارة بلغ 26.3 مليون دولار أمريكي، بعد إدراج 30.0 مليون دولار أمريكي (110.2 مليون درهم) كخسارة جراء التقييم العادل، اعتباراً من 31 ديسمبر 2019


وارتفع صافي الدخل العقاري بنسبة 10.2% من عام لآخر ليصل إلى 58.7 مليون دولار أمريكي (215.4 مليون درهم)، بينما زادت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 2.5% لتبلغ 33.4 مليون دولار أمريكي (122.5 مليون درهم).
ونما إجمالي الدخل العقاري في صندوق "الإمارات ريت" بنسبة 4.2% في عام 2019، ليصل إلى ما مجموعه 72.9 مليون دولار أمريكي (267.6 مليون درهم)، في حين انخفض إجمالي النفقات العقارية بنسبة 14.9% من عام لآخر ليبلغ 14.2 مليون دولار أمريكي (52.2 مليون درهم)، وبلغ مدخول الإيجارات 64.5 مليون دولار أمريكي (236.7 مليون درهم)، بزيادة قدرها 5.1% من عام لآخر.