الجمعة - 29 مارس 2024
الجمعة - 29 مارس 2024

«ريت السعودي» يستحوذ على أكبر مستودع للتخزين الذاتي في دبي

«ريت السعودي» يستحوذ على أكبر مستودع للتخزين الذاتي في دبي

كشفت شركة مشاركة المالية، عن إتمام صندوق مشاركة ريت بالسعودية، جميع الإجراءات النظامية المتعلقة بعملية الاستحواذ على أحد أكبر المستودعات في الشرق الأوسط للتخزين الذاتي والذي يقع في إمارة دبي بدولة الإمارات العربية المتحدة، وتم الانتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق، بقيمة استحواذ تعادل 47 مليون ريال (12.53 مليون دولار)، سحبها الصندوق من التسهيلات البنكية المتاحة له والمتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وذكرت مشاركة المالية، في بيان للسوق المالية السعودية- «تداول»، اليوم، أن الصندوق وقع عقد إيجار طويل الأجل مع شركة الصندوق لخدمات التخزين الذاتي المحدودة والمعروفة بالاسم التجاري «The Box Self Storage»، الذي يبدأ في تاريخ 1 أكتوبر 2020م وينتهي في 30 سبتمبر 2045 (25 سنة ملزمة قابلة للتمديد 5 سنوات إضافية) والمدة ملزمة بموجب شيكات مصرفية مستلمة مقدمًا من المستأجر، وتبلغ قيمة الإيجار سنوياً للعقار 4 ملايين درهم إماراتي مع زيادة في قيمة الإيجار كل 5 سنوات بنسبة 10% .

وذكرت شركة مشاركة المالية أن إتمام صفقة الاستحواذ جاء بعد تعيينها لمكتب حسين لوتاه ومشاركيه -محامين ومستشارين قانونيين- وبعد تعاونها مع مجموعة من الشركات العقارية العالمية والشركات المحاسبية للوصول إلى أدق المعلومات والتفاصيل حول العقار والمستأجر والتأكد من سلامة جميع المستندات المقدمة.

وأشارت مدير الصندوق إلى أن الأثر المالي لهذا الاستحواذ سيكون إيجابياً من خلال زيادة أرباح الصندوق وتقليل مخاطر انخفاض إيرادات الصندوق مستقبلاً، كما أن امتداد عقد الإيجار لفترة طويلة وإلزاميته سيكون له الأثر في تحقيق وفورات نقدية للصندوق.