الجمعة - 26 فبراير 2021
Header Logo
الجمعة - 26 فبراير 2021
No Image Info

15.9 مليار درهم التداولات العقارية في الشارقة في 2020



بلغت قيمة التداولات في القطاع العقاري في إمارة الشارقة 15.9 مليار درهم تمت من خلال 64459 معاملة خلال العام الماضي 2020 وبنسبة نمو في إجمالي المعاملات بلغت 5.1% مقارنة بعام 2019.

وذلك حسب ما كشفه التقرير السنوي عن عام 2020 لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة مؤخراً.


وأوضح عبدالعزيز أحمد الشامسي مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة في معرض تعليقه على التقرير، أن المشاريع العقارية المتميزة التي تم طرحها خلال عام 2020 ساهمت في تنشيط حركة التداولات العقارية رغم آثار الجائحة، حيث تم طرح مشاريع متنوعة ذات استخدامات متعددة راوحت بين التجارية والصناعية، ودعا الشامسي شركات التطوير العقاري إلى دراسة السوق العقاري والتعرف على حاجات المستثمرين لتصميم منتجات عقارية مناسبة ومنافسة وتحقق الفائدة لكلا الطرفين.

وأشار إلى أن «قرار تخفيض رسوم المشترين لغير مواطني مجلس التعاون الخليجي من 4 إلى 2% من قيمة البيع، قد أدى إلى ارتفاع في عدد معاملات البيع عند المستثمرين العرب بشكل ملحوظ بنسبة نمو وصلت إلى32.5% بعد بدء تطبيقه في السنة الماضية، وهو ما أسهم في تعزيز ودعم اقتصاد الإمارة الباسمة، وجذب الاستثمارات الأجنبية المباشرة للقطاع العقاري».

وفي التفاصيل، بلغ عدد معاملات سندات الملكية 12248 معاملة، ومعاملات عقود البيع المبدئية 4644 معاملة، ومعاملات الرهن 2745 معاملة، في حين بلغ عدد معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك 39444 معاملة، ومعاملات التثمين 765 معاملة، وبلغ عدد المعاملات الأخرى 4613 معاملة.

وبلغ مجموع معاملات الرهن في مختلف المناطق خلال العام الماضي 2745 معاملة، بقيمة بلغت 7.3 مليار درهم.

معاملات البيع حسب المناطق

ووصل عدد معاملات البيع في مختلف مناطق الإمارة الباسمة خلال العام الماضي 2020 إلى 3773 معاملة، مقارنة بـ3328 معاملة عام 2019 بنسبة تغير بلغت 13.4% وبمساحة إجمالية بلغت 56 مليون قدم مربع واستحوذت مدينة الشارقة على النصيب الأكبر منها، حيث شهد العام الماضي تنوعاً كبيراً في التداول في مختلف أرجاء المدينة، ووصل عدد المناطق التي تم التداول فيها 100 منطقة، وذلك من خلال 3292 معاملة بيع، بقيمة وصلت إلى 4.6 مليار درهم.

أما بالنسبة للمنطقة الوسطى فوصل عدد معاملات البيع فيها إلى 125 معاملة في 40 منطقة مختلفة، بقيمة 108 ملايين درهم.

وفيما يخص مدينة خورفكان فبلغ عدد معاملات البيع فيها 127 معاملة في 15 منطقة بالمدينة بقيمة وصلت إلى 88 مليون درهم.

وفي مدينة دبا الحصن تمت 36 عملية بيع في 5 مناطق بقيمة 27 مليون درهم، تصدرتها منطقة حي الشمالي بواقع 13 معاملة بنسبة 36.1% من إجمالي معاملات البيع في المدينة.

وبلغ عدد معاملات البيع في مدينة كلباء 193 معاملة في 28 منطقة بقيمة وصلت إلى 92 مليون درهم.

معاملات بيع المنفعة

وصل عدد معاملات بيع المنفعة في إمارة الشارقة خلال العام الماضي 105 معاملات بقيمة وصلت إلى 129 مليون درهم، تصدرتها منطقة النهدة بـ56 معاملة.
#بلا_حدود