أظهرت بيانات موقع دائرة الأراضي والأملاك، أن سوق المكاتب في دبي سجل نحو 383 معاملة بيع خلال الربع الثالث من السنة الجارية، بقيمة إجمالية قدرها 480.4 مليون درهم.
وأظهرت البيانات تصدر صفقات إعادة البيع من حيث القيمة والعدد، حيث تم تسجيل إعادة بيع 361 مكتباً بقيمة 454.2 مليون درهم، مقارنة بـ22 معاملة بيع لأول مرة بقيمة 26.1 مليون درهم.
وتراوحت مساحات المكاتب المباعة خلال الربع الثالث من 331 قدماً مربعة إلى 11.9 ألف قدم مربعة كأكبر مساحة
وقال المؤسس والرئيس التنفيذي للرواد للعقارات، إسماعيل الحمادي، لـ«الرؤية»، إن قطاع المكاتب من بين القطاعات الأكثر استفادة من تسهيلات إصدار الرخص التجارية للمستثمرين في أسواق الدولة، وقد حفّزت حزمة تخفيض الرسوم على الأنشطة التجارية الطلب على مساحات المكاتب.
وأضاف الحمادي، أن إجمالي المساحة الإجمالية المكتبية التي تم بيعها خلال الربع الثالث في دبي قدرت بنحو 566 ألفاً و832 قدماً مربعة، ويتوقع دخول أكثر من مليون قدم مربعة من المساحات الجديدة
وتصدرت منطقة الخليج التجاري في تلك الفترة أعلى المناطق في الطلب على المساحات المكتبية من طرف الأفراد والشركات، من حيث عدد وقيمة صفقات البيع خلال الربع الثالث، مسجلة بيع 165 مكتباً بقيمة 175.2 مليون درهم.
وتلتها منطقة أبراج بحيرات جميرا التي سجلت بيع 144 مكتباً بقيمة 143.1 مليون درهم، وفي المرتبة الثالثة حلّت منطقة برج خليفة ببيع 10 مكاتب بقيمة 71.2 مليون درهم.
ولفت الحمادي إلى أن أعلى المناطق بالطلب على المساحات المكتبية خلال تلك الفترة تمثل مركز ثقل ممارسة الأعمال في دبي، وتتميز ببنيتها التحتية المتطورة، ما يجعلها على مدى سنوات مناطق جذب لمختلف الشركات ورواد الأعمال الحرة.
وتوقع الحمادي زيادة نسبة المبيعات قبل نهاية السنة خصوصاً مع دخول مستثمرين جدد للسوق بفضل انطلاق فعاليات الحدث العالمي إكسبو 2020 بدبي.
وأوضح الحمادي أن تلك الإحصائيات تؤكد التحسن السريع للقطاع العقاري بدبي، بفضل التعافي المتسارع لاقتصاد الدولة ككل من تبعات جائحة كوفيد-19.
يشار إلى أن نسبة إشغال المكاتب في دبي وصلت 77.6% من حجم معاملات مبيعات المكاتب خلال الربع الأول من عام 2021.