الخميس - 17 يونيو 2021
الخميس - 17 يونيو 2021

بلدية أبوظبي تنفذ الآلية الجديدة لتنظيم إدارة العقارات

بدأت بلدية أبوظبي بالتعاون مع دائرة التنمية الاقتصادية تنفيذ الآلية الجديدة لتنظيم إدارة العقارات في الإمارة ضمن نظام توثيق العقود الإيجارية الذي أسهم منذ انطلاقته في تنظيم السوق العقارية وحفظ حقوق المتعاقدين من مؤجرين ومستأجرين. ووفقاً للآلية الجديدة، يجب ألا تتم ممارسة نشاط إدارة العقارات إلا من خلال شخص طبيعي أو معنوي مرخص له بذلك، وألا تمارس الشركات المرخصة في إمارة أخرى نشاط إدارة العقارات في أبوظبي إلا بعد حصولها على ترخيص تجاري من دائرة التنمية الاقتصادية. ولا يسمح بموجب قرار الآلية الجديدة بإدارة العقارات من قِبَل المستثمرين الأفراد، إلا من تربطهم علاقة عمل أو صلة قرابة بمالك العقار المؤجر. وبدأت البلدية العمل بإعطاء مهلة لتعديل الأوضاع لمدة عام من خلال التوقيع على نموذج التعهد الجديد في إجراءات توثيق العقود الإيجارية للعقارات الخاضعة لإدارة المؤجرين من الشركات والمؤسسات غير العقارية، أو العقارات الخاضعة لإدارة الملَّاك والمؤجرين من الأفراد الذين لا تربطهم أي علاقة بمالك العقار. وتهدف المهلة إلى إلزام الشركات التي لا تتضمن رخصتها التجارية نشاط إدارة العقارات وعدم التعامل مع أي شركة غير مرخصة داخل الإمارة، إلا إذا كانت تتعامل في عقار مملوك لصاحب الشركة. ودعا رئيس قسم توثيق العقود الإيجارية في بلدية أبوظبي علي خالد الهاشمي جميع الشركات غير المرخص لها بمزاولة نشاط إدارة العقارات بضرورة البدء في إجراءات إصدار التراخيص اللازمة أو إضافة الأنشطة التجارية الخاصة بإدارة العقارات، أو تفويض المكاتب العقارية المرخصة بموجب توكيل قانوني مصدق.
#بلا_حدود