الثلاثاء - 28 سبتمبر 2021
الثلاثاء - 28 سبتمبر 2021

تسوية المنازعات الإيجارية إلكترونياً في دبي

استقطبت المنصة الإلكترونية لفض المنازعات الإيجارية في جناح دائرة الأراضي والأملاك في دبي في معرض أسبوع جيتكس لتقنية المعلومات 2014 المزيد من الاهتمام. وتشكل المنصة محكمة عقارية تتضمن درجات محكمة الصلح والمحكمة الابتدائية ومحكمة الاستئناف والدفع الإلكتروني. وتقدم الدائرة خمسة تطبيقات ذكية رئيسة في المعرض وهي خارطة الاستثمار العقاري، سوق دبي العقاري، مركز فض المنازعات الإيجارية، نظام «إيجاري» ونظام تراخيصي. وقال خليفة السويدي المدير التنفيذي لمؤسسة الإمارات للحلول العقارية، الذراع التقنية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي: «يهدف مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القضائية للدائرة، إلى توفير خدمة التقاضي الخاصة بالمنازعات الإيجارية بطرق مختلفة من خلال الموقع الإلكتروني ومراكز الخدمة ومكاتب وكاونترات مركز فض المنازعات الإيجارية. وحتى نتمكن من تقديم خدمات سريعة وموثوقة لكل المتعاملين، وتسهيل إجراءات تسجيل ومتابعة قضايا المنازعات الإيجارية، فقد قمنا بتطوير كثير من الحلول الرقمية لتعاملات المركز، لتوفير الوقت والجهد، والحصول على أرقى مستوى ممكن من الخدمات». ويقوم مركز فض المنازعات الإيجارية بتوفير منظومة متكاملة للتسجيل، إضافة إلى إدارة وحوكمة فض المنازعات الإيجارية وعمليات الدفع المختلفة. ومن بين الأهداف الأخرى المناطة به ضبط تطبيق مؤشر سعر الإيجارات في إمارة دبي من خلال فرض تطبيق القوانين الخاصة به، والارتقاء بمستوى الخدمات وتوافقها مع توجهات الحكومة الذكية. وطورت مؤسسة الإمارات للحلول العقارية برامج رقمية خاصة للمركز لجدولة مواعيد الجلسات واللجان الخاصة بها بطرق آلية، مع إمكانية تحميل كل الوثائق المتعلقة بالمنازعات الإيجارية، وتوفير إحصاءات دقيقة عن نوع وطبيعة المنازعات الإيجارية. وإلى جانب ذلك، تم التوصل إلى آلية متقدمة لربط النظام مع بطاقة الهوية للتحقق من بيانات وتواقيع الأطراف والمستخدمين للنظام. ولإحداث علاقة تكامل بين مركز فض المنازعات الإيجارية وغيره من البرامج المعمول بها في الدائرة، نجح خبراء مؤسسة الإمارات للحلول العقارية بربط نظام المركز مع «إيجاري» للتحقق من بيانات عقود الإيجار حول ما إذا كان مسجلاً في قاعدة البيانات، ونوع الاستخدام المسموح به للعقار محل النزاع. وربط نظام المركز مع هيئة كهرباء ومياه دبي للتحقق من بيانات الأطراف والوحدة العقارية. وعلاوة على كل ما ذكر، فقد تم ربط النظام أيضاً مع بيانات التخطيط لدى بلدية دبي، وإضافة خاصية التوقيع الإلكتروني لكل الأطراف والمستخدمين والقضاة.
#بلا_حدود