3 معايير لاستراداد «المضافة» عن بناء مساكن المواطنين

حددت الهيئة الاتحادية للضرائب معايير وإجراءات استرداد ضريبة القيمة المضافة عن بناء المساكن الجديدة للمواطنين، معلنة ثلاثة شروط أساسية للمطالبة باسترداد الضريبة. وتتمثل الشروط المذكورة، في أن يكون مقدم الطلب مواطناً يحمل الجنسية الإماراتية، وأن تكون النفقات المتكبدة مرتبطة ببناء مسكن جديد سيستخدم حصراً مسكناً لمقدم الطلب أو عائلته، إضافة إلى اشتراط تعلق النفقات بخدمات محددة يقدمها المقاول وترتبط بمواد البناء. وأصدرت الهيئة دليلاً إرشادياً يفصل بشكل مبسط آلية استرداد الضريبة عن بناء المساكن الجديدة من قبل مواطني الدولة، أطلقته عبر الموقع الإلكتروني للهيئة الاتحادية للضرائب. وأفادت الهيئة بأن استرداد الضريبة يحق للمواطن الذي يبنى مسكنه الخاص، مؤكدة أنه يجب تقديم طلب الاسترداد في ستة أشهر من تاريخ اكتمال بناء المسكن الجديد. وأوضح مدير عام الهيئة خالد علي البستاني الحرص على توفير معايير وإجراءات وآليات واضحة تتميز بالشفافية لتسهيل استرداد المواطنين لضريبة القيمة المضافة المدفوعة من قبلهم عن بناء المساكن الجديدة للمساهمة في تنفيذ رؤية القيادة الرشيدة الرامية إلى تطوير منظومة إسكان عصرية. - 4 خطوات لطلب استرداد الضريبة وأوضحت الهيئة الاتحادية للضرائب أن استكمال إجراءات طلب الاسترداد تجرى عبر أربع خطوات إلكترونية مبسطة، تشمل تنزيل نموذج استرداد الضريبة المتاح على الموقع الإلكتروني للهيئة، وتعبئة بيانات النموذج لطباعته والتوقيع عليه. وذكرت الهيئة أن الخطوة الثالثة تتمثل في تقديم طلب استرداد الضريبة الموقع وإرساله مرفقاً بالمستندات الثبوتية بنسخة إلكترونية بصيغة «PDF» إلى النافذة الإلكترونية الخاصة باسترداد الضريبة عن بناء المساكن الجديدة [email protected] قبل انقضاء ستة أشهر من تاريخ اكتمال المسكن الجديد. وأوضحت أن المستندات المطلوبة تشمل نسخة من جواز السفر والهوية الإماراتية والخلاصة الخاصة بمقدم الطلب والمستندات الثبوتية التي توضح امتلاكه لقطعة الأرض وتاريخ إنجاز بناء المسكن. ويتلقى مقدمو الطبات رسائل إلكترونية من الهيئة لتأكيد استلامها، وأخرى للإفادة بقبول الطلبات أو رفضها في غضون خمسة أيام عمل. وأشارت الهيئة إلى أنه يتعين على أصحاب الطلبات المؤهلة للقبول تزويد إحدى جهات التحقق، المكلفة من الهيئة، بالرقم المرجعي الخاص بمقدم الطلب. وأضافت أن الخطوة الرابعة تتمثل في تقديم الطلب الذي يحتوي على الرقم المرجعي ومخططات البناء والفواتير إلى إحدى جهات التحقق التي ستعلن الهيئة عنها عبر موقعها الإلكتروني، لأغراض المراجعة للحصول على مستند ثبوتي بإجمالي الضريبة المدفوعة القابلة للاسترداد. - 20 يوماً لمعالجة طلبات الاسترداد بعد التحقق ولفتت الهيئة إلى أن على جهة التحقق إرسال تقرير التحقق مباشرة إلى الهيئة في 15 يوم عمل من تاريخ تقديم الفواتير، فيما تستغرق معالجة الطلب من قبل الهيئة نحو 20 يوم عمل وفقاً للتشريعات الخاصة بضريبة القيمة المضافة، إضافة إلى فترة خمسة أيام عمل لدفع مبلغ الاسترداد لمقدم الطلب. وأكدت الهيئة الاتحادية للضرائب عدم تطبيق أي رسوم لطلب استرداد الضريبة عن المسكن الجديد، مشيرة إلى وجود رسوم تتقاضاها جهات التحقق المعتمدة مقابل الخدمات المقدمة من طرفها.