2018-07-19
وقعت بلدية مدينة أبوظبي مع شركة الدار العقارية خمس اتفاقيات حساب ضمان المشاريع العقارية، إضافة إلى اتفاقية مع بنك أبوظبي التجاري باعتباره أميناً لحساب المشاريع العقارية، فيما تشمل الاتفاقيات ممشى السعديات، جواهر السعديات، ليلاك، أزور، تركواز، وذلك لتشييد نحو 1500 فيللا سكنية ووحدة عقارية.
وأفادت البلدية بأنه ووفقاً للاتفاقيات، لا يتاح للمطور سحب أي مبلغ مالي من مخصصات المشروع إلا بعد إنجاز 20 في المئة من مراحله الفعلية، ويتم صرف الدفعات تحت إشراف مجموعة إدارة حسابات ضمان المشاريع على الخارطة.
ونوهت البلدية إلى «أن اللائحة التنفيذية بشأن حساب ضمان المشروع تهدف إلى حماية حقوق المستثمرين من الأفراد والمؤسسات الذين يشترون على الخارطة، ويرغبون في سداد ثمن الوحدات بالتقسيط خلال عملية البناء»، حيث يتم إنشاء حساب ضمان المشروع لغرض إيداع أموال المستثمرين المدفوعة للمطورين مقابل الوحدات السكنية لمنع استغلال هذه الأموال في مشاريع أو أغراض أخرى.
ولفتت إلى أن العملية تتم تحت إشراف ورقابة دائرة التخطيط العمراني والبلديات، حيث يدار حساب الضمان من خلال البنك أمين الحساب المرخص له من قبل الدائرة لتقديم خدمات حساب الضمان.
وذكرت البلدية أنه «وفي سبيل تحقيق ذلك سيتم توقيع اتفاقيات أمناء الحساب وفقاً للقانون واللائحة التنفيذية وفي الوقت نفسه سيتم إعداد اتفاقية حساب الضمان كنموذج فيما بين أمين الحساب والمطور بشأن كل مشروع، وفيما يتعلق بالمشاريع القائمة حالياً والمنجزة بنسبة لا تقل عن 70 في المئة سيتم إعفاؤها من تقديم حساب الضمان».
وفي تعليقه على توقيع الاتفاقيات، قال المدير العام للبلدية سيف بدر القبيسي «إن أعمال القطاع العقاري تنظم وفقاً للقانون رقم (3) لسنة 2015 الذي دخل حيز التنفيذ في الأول من يناير 2016، حيث يتضمن القانون سبع لوائح تنفيذية تعزز مبادئ الحوكمة والشفافية وتحمي حقوق جميع الأطراف المعنية».