2022-05-09
أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية، أنها وقعت اتفاقية للاستحواذ على حصة أغلبية في شركة «إس كي» SQ- ومقرها في الولايات المتحدة، وهي مدير إدارة أصول لقطاع المعيشة ومدير عقارات، وتركز على سكن الطلاب.
وستشهد عملية الاستحواذ تدشين جي إف إتش لعملياتها بالولايات المتحدة بإضافة 180 محترفاً عقارياً إلى قاعدة موظفي جي إف إتش، لتجلب بذلك خبرة واسعة في مجال الاستثمار وإدارة الأصول في القطاع العقاري بالولايات المتحدة.
وتأسست «إس كي» عام 2013، ونمت لتصبح مدير أصول قطاع المعيشة الرائد بمعاملات إجمالية تزيد عن 1.4 مليار دولار و32 عقاراً سكنياً و10300 سرير تحت الإدارة حالياً في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
وقال هشام الريس، الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش المالية: «نحن متحمسون للإعلان عن هذا الاستحواذ، الذي يدشن عمليات جي إف إتش بالولايات المتحدة ويزودنا بوصول مباشر إلى قطاع مساحات المعيشة الجذاب، وتمكين المجموعة من الوصول بشكل أفضل إلى السوق المحلي بالولايات المتحدة، للمساعدة في تنفيذ استراتيجيتنا العقارية».
وأضاف: «يتماشى هذا الاستثمار مع استراتيجية جي إف إتش لتوسعة وجودها العالمي من خلال الشراكة والاستحواذ على منصات رائدة وراسخة تتمتع بسمعة قوية في السوق في أوروبا وأمريكا الشمالية. سيضيف استحواذ SQ المزيد إلى استثمارات جي إف إتش الكبيرة وخبرتها التشغيلية في العقارات الأمريكية. تتمثل الاستراتيجية الاستثمارية الرئيسية لشركة SQ في استحواذ وإدارة أصول سكن الطلاب العالية الجودة والمشيدة لهذا الغرض في جامعات عامة كبرى بالولايات المتحدة، وتحقيق القيمة من خلال التطوير التشغيلي وتحسين رأس المال».
يدير الشركة فريق إداري قوي، يتمتع بخبرة متكاملة تزيد على 70 عاماً في سوق العقارات التي تجلب شبكة متنوعة من المستثمرين والعلاقات. وقد نجحت الشركة في إنشاء قاعدة مستثمرين مؤسسيين عالميين تضم شركات مرموقة في إدارة الاستثمار ومكاتب عائلية ومديري صناديق.
وعقب إتمام هذه المعاملة، ستكون الشركة مملوكة لمجموعة جي إف إتش مع المؤسسين، وشركة استثمار بديل عالمي كبير تدير أصولاً تقدر قيمتها بحوالي 51 مليار دولار، وترايبوست كابيتال بارتنرز وهي شركة أسهم خاصة مقرها في الولايات المتحدة.
وأضاف الريس: «نتطلع إلى العمل مع إس كيو في هذه المرحلة المثيرة، وتمكين المنصة من التوسع في قطاعات ومناطق جغرافية أخرى. تتمتع SQ بسجل حافل من الاستحواذ على الاستثمارات وتشغيلها وبيعها، كما تمكنت من تحقيق عوائد مجزية لقاعدة مستثمريها».
وتابع: «بعد الانتهاء مؤخراً من عمليات الاستحواذ على المحفظة مع إس كيو بما يزيد على 300 مليون دولار من مباني سكن الطلاب المشيدة لهذا الغرض والتابعة للجامعات الأعلى تصنيفاً في الولايات المتحدة، نتطلع إلى العمل عن كثب مع شركائنا الجدد في إس كيو لتوسيع أصول جي إف إتش الخاضعة للإدارة والتعاون مع إس كيو، لاستهداف قاعدة مستثمرين مؤسسيين عالميين».
وقال آندي فينور، الرئيس التنفيذي لشركة إس كيو: «بدعم ومساندة من جي إف إتش، نحن نؤمن بقوة بقدرتنا على تحقيق المزيد من النمو في إس كيو وتنفيذ خطتنا الواضحة لمضاعفة أصولنا الخاضعة للإدارة ثلاث مرات. على مدى السنوات التسع الماضية، قمنا بتوسيع قاعدة عملائنا والأصول الخاضعة للإدارة، ونحن على ثقة من أننا سنبني على ذلك بشكل كبير من خلال الاستفادة من جي إف إتش كشريك استراتيجي لنا. سنواصل تقديم أفضل الخدمات لمستثمرينا، وسنكون في وضع أقوى لتقديم نتائج جذابة».
وستشهد عملية الاستحواذ تدشين جي إف إتش لعملياتها بالولايات المتحدة بإضافة 180 محترفاً عقارياً إلى قاعدة موظفي جي إف إتش، لتجلب بذلك خبرة واسعة في مجال الاستثمار وإدارة الأصول في القطاع العقاري بالولايات المتحدة.
وتأسست «إس كي» عام 2013، ونمت لتصبح مدير أصول قطاع المعيشة الرائد بمعاملات إجمالية تزيد عن 1.4 مليار دولار و32 عقاراً سكنياً و10300 سرير تحت الإدارة حالياً في جميع أنحاء الولايات المتحدة.
وقال هشام الريس، الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش المالية: «نحن متحمسون للإعلان عن هذا الاستحواذ، الذي يدشن عمليات جي إف إتش بالولايات المتحدة ويزودنا بوصول مباشر إلى قطاع مساحات المعيشة الجذاب، وتمكين المجموعة من الوصول بشكل أفضل إلى السوق المحلي بالولايات المتحدة، للمساعدة في تنفيذ استراتيجيتنا العقارية».
وأضاف: «يتماشى هذا الاستثمار مع استراتيجية جي إف إتش لتوسعة وجودها العالمي من خلال الشراكة والاستحواذ على منصات رائدة وراسخة تتمتع بسمعة قوية في السوق في أوروبا وأمريكا الشمالية. سيضيف استحواذ SQ المزيد إلى استثمارات جي إف إتش الكبيرة وخبرتها التشغيلية في العقارات الأمريكية. تتمثل الاستراتيجية الاستثمارية الرئيسية لشركة SQ في استحواذ وإدارة أصول سكن الطلاب العالية الجودة والمشيدة لهذا الغرض في جامعات عامة كبرى بالولايات المتحدة، وتحقيق القيمة من خلال التطوير التشغيلي وتحسين رأس المال».
يدير الشركة فريق إداري قوي، يتمتع بخبرة متكاملة تزيد على 70 عاماً في سوق العقارات التي تجلب شبكة متنوعة من المستثمرين والعلاقات. وقد نجحت الشركة في إنشاء قاعدة مستثمرين مؤسسيين عالميين تضم شركات مرموقة في إدارة الاستثمار ومكاتب عائلية ومديري صناديق.
وعقب إتمام هذه المعاملة، ستكون الشركة مملوكة لمجموعة جي إف إتش مع المؤسسين، وشركة استثمار بديل عالمي كبير تدير أصولاً تقدر قيمتها بحوالي 51 مليار دولار، وترايبوست كابيتال بارتنرز وهي شركة أسهم خاصة مقرها في الولايات المتحدة.
وأضاف الريس: «نتطلع إلى العمل مع إس كيو في هذه المرحلة المثيرة، وتمكين المنصة من التوسع في قطاعات ومناطق جغرافية أخرى. تتمتع SQ بسجل حافل من الاستحواذ على الاستثمارات وتشغيلها وبيعها، كما تمكنت من تحقيق عوائد مجزية لقاعدة مستثمريها».
وتابع: «بعد الانتهاء مؤخراً من عمليات الاستحواذ على المحفظة مع إس كيو بما يزيد على 300 مليون دولار من مباني سكن الطلاب المشيدة لهذا الغرض والتابعة للجامعات الأعلى تصنيفاً في الولايات المتحدة، نتطلع إلى العمل عن كثب مع شركائنا الجدد في إس كيو لتوسيع أصول جي إف إتش الخاضعة للإدارة والتعاون مع إس كيو، لاستهداف قاعدة مستثمرين مؤسسيين عالميين».
وقال آندي فينور، الرئيس التنفيذي لشركة إس كيو: «بدعم ومساندة من جي إف إتش، نحن نؤمن بقوة بقدرتنا على تحقيق المزيد من النمو في إس كيو وتنفيذ خطتنا الواضحة لمضاعفة أصولنا الخاضعة للإدارة ثلاث مرات. على مدى السنوات التسع الماضية، قمنا بتوسيع قاعدة عملائنا والأصول الخاضعة للإدارة، ونحن على ثقة من أننا سنبني على ذلك بشكل كبير من خلال الاستفادة من جي إف إتش كشريك استراتيجي لنا. سنواصل تقديم أفضل الخدمات لمستثمرينا، وسنكون في وضع أقوى لتقديم نتائج جذابة».