يتساءل عدد كبير من المواطنين والمواطنات في المملكة العربية السعودية عن خطوات تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية، وعن شروط تقديم الطلب، حيث قامت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتوفير إمكانية التسجيل الإلكتروني وتقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية، مع الأخذ في الاعتبار أن الوزارة قامت بإجراء بعض التحديثات مؤخراً فيما يخص قوانين العمل بالصكوك العقارية.
نظرة عامة على الصك العقاري
قبل الحديث عن خطوات تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية، لا يفوتنا أن نلقي نبذة عامة على مفهوم الصك العقاري 1443.
يمكننا تعريف الصك العقاري على أنه عبارة عن مستند أو وثيقة مالية تُشير إلى إثبات ملكية العقار لحاملها، حيث يملك جميع الحقوق الشرعية للتصرف في العقار.
الجدير بالإشارة أن وزارة العدل السعودية وفرت للمواطنين إمكانية تحديث الصكوك العقارية التي يمتلكونها، هذا بالإضافة إلى السماح بالحصول على بدل فاقد في حالات التلف أو الفقد.
ما هي خطوات تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية؟
يستطيع أي مواطن سعودي تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية عبر منصة ناجز التابعة لوزارة العدل السعودية، وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:
- في البداية يقوم المستخدم بالتوجه إلى بوابة ناجز بوزارة العدل السعودية من هنا..
- إجراء عملية تسجيل الدخول إلى منصة ناجر عن طريق كتابة رقم الهوية، والاسم، وكلمة المرور.
- الضغط على مربع «الخدمات الإلكترونية».
- في هذه الخطوة يبدأ المستخدم بتقديم طلب الحصول على الخدمة، وذلك عقب قراءة جميع الشروط والأحكام والموافقة عليها.
- الضغط على تحديث الصك.
- إدخال كتابة جميع البيانات دون نقصان في الخانات المخصصة لها، مع ضرورة التأكد من صحتها.
- إرسال نسخة من صك العقار بواسطة الجهاز الماسح الضوئي.
- الضغط على مربع «إرسال طلب تحديث الصك العقاري».
- أخيراً يستطيع المستخدم في هذه الخطوة الحصول على نسخة الصك العقاري المحدثة عن طريق النقر فوق «طباعة».
شروط تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية في السعودية 1443
أشرنا سابقاً إلى خطوات تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية في السعودية، كما أكدنا على أن الصك العقاري عبارة عن وثيقة أو ورقة مالية منوط بها حفظ الحقوق، وهو ما يُثبت ملكية الفرد للعقار أو الأرض أو الوحدة السكنية.
هذا ويحرص الكثير من الأشخاص داخل المملكة على تسجيل الصكوك العقارية خاصتهم وتحديث بياناتهم بشكل مستمر من أجل توثيقها إلكترونياً عبر منصة ناجز التابعة لوزارة العدل، وذلك بهدف الحفاظ على الملكية وحصر أملاك الأفراد، فضلاً عن أن التسجيل يُعين حق المملكة لجزء من الضرائب مع ضمان عدم التهرب.
وإليك شروط ومتطلبات تقديم طلب تدقيق الصكوك العقارية:
- يجب أن تكون مساحة العقار المراد تسجيله لا تقل عن 9000 متر مربع.
- ألا يقع العقار في الأماكن المخططة.
- القيام بتسجيل الدخول إلى الخدمة مع الموافقة على جميع المتطلبات وأي تعهد.
- إدخال جميع البيانات المطلوبة من قبل المتقدم، خلال تقديم طلب تدقيق الصك.