أظهرت بيانات اقتصادية نشرت أمس الثلاثاء ارتفاع أسعار المساكن في الولايات المتحدة خلال أبريل الماضي بنسبة 4ر20% سنوياً مقابل 6ر20% خلال مارس الماضي، حسب مؤشر إس آند بي كور لوجيك كيس-شيللر.
ونقلت وكالة بلومبيرغ للأنباء عن كريج لازارا المدير الإداري في إدارة مؤشرات إس آند بي وداو جونز القول إن أرقام أبريل الحالي تظهر إشارات أولية لكنها غير متسقة إلى تباطؤ وتيرة ارتفاع الأسعار، وذلك للمرة الأولى منذ عام 2021
وكانت أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري ارتفعت إلى الضعف منذ نهاية العام الماضي. وأدى ارتفاع أسعار الفائدة وزيادة الأسعار إلى تقليص القدرة الشرائية للمشترين المحتملين ما أدى إلى تباطؤ وتيرة ارتفاع أسعار المساكن، في بعض أكثر المدن ازدهاراً منذ جائحة فيروس كورونا المستجد.
في الوقت نفسه، فإن انخفاض المعروض من المساكن في السوق يبقي على الأسعار مرتفعة، في حين أشار لازارا إلى أن وتيرة ارتفاع الأسعار ما زالت قوية بالمعايير التاريخية.
وارتفعت أسعار المساكن في 20 مدينة أمريكية بنسبة 2ر21% خلال الشهر الماضي بعد ارتفاعها بنسبة 1ر21% خلال مارس الماضي.