أظهرت دراسة نشرتها مجموعة «ديلويت» للاستشارات المهنية اليوم الجمعة أن باريس وميونيخ تحتلان الصدارة كأغلى مدن في أوروبا من حيث أسعار العقارات العام الماضي.
وأظهرت الدراسة أن شراء منزل جديد في ميونيخ يكلف في المتوسط 10 آلاف و500 يورو للمتر المربع، وكانت المنازل في باريس أكثر كلفة بمتوسط بلغ 13 ألفاً و462 يورو، وكانت لندن وأوسلو وفرانكفورت أقل بكثير عند حوالي 8400 يورو.
وأجرى خبراء «ديلويت» مسحاً على 68 مدينة رئيسية في 23 دولة أوروبية للمقارنة.
وقال الخبير العقاري الألماني ميشائيل مولر: «إن أسعار خدمات البناء قد ارتفعت في جميع أنحاء أوروبا، مضيفاً أن سلاسل التوريد المعطلة ونقص مواد البناء أدت إلى زيادة المخاطر في تخطيط وتنفيذ مشاريع البناء».
وأشار مولر إلى أن نقص العمال والتضخم يتسببان في ارتفاع أسعار البناء، موضحاً في المقابل أن ارتفاع أسعار الفائدة من الممكن أن يؤدي إلى إبطاء الطلب وتثبيط زيادة الأسعار.
في العديد من البلدان الأوروبية، أثر استقبال اللاجئين من أوكرانيا على سوق الإسكان، وبشكل أكبر في بولندا وسلوفاكيا والمجر مع انخفاض المعروض من العقارات المؤجرة في الربع الثاني من عام 2022، وفقاً للدراسة.