أعلنت إعمار العقارية عن تحقيق نمو متواصل في أرباحها للأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، وذلك بفضل المبيعات العقارية القوية والنمو في أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكررة.
وبفضل نجاح إعمار في إطلاق عدد من المشاريع الجديدة في الإمارات والأسواق الدولية، وتركيزها المتواصل على مبيعات المشاريع قيد الإنشاء، فقد تمكنت من تحقيق مبيعات قوية خلال الأشهر التسعة الأولى من العام بلغت قيمتها 26.9 مليار درهم (7.3 مليار دولار أمريكي)، كما بلغ حجم المبيعات المتراكمة من المشاريع العقارية في الفترة نفسها 51.9 مليار درهم (14.1 مليار دولار أمريكي)، والتي سيتم احتساب إيراداتها خلال السنوات القادمة.
ونتيجةً للنمو القوي الذي شهده السوق العقاري في دبي، بالإضافة إلى أداء المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكررة، سجلت إعمار العقارية إيرادات قوية في الأشهر التسعة الأولى من العام بلغت 18.9 مليار درهم (5.1 مليار دولار أمريكي).
وحققت الشركة خلال هذه الفترة نمواً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 8.4 مليار درهم (2.3 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 47%، وأرباحاً صافية بلغت 5.8 مليار درهم (1.6 مليار دولار أمريكي) بزيادة قدرها 124%، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2021، وذلك بفضل الإيرادات المستدامة مع تحسن هوامش الربح، واستمرار ضبط النفقات.
وخلال الربع الثالث من عام 2022، سجلت إعمار نمواً في الأرباح قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بنسبة 12% مقارنة بالربع نفسه من العام السابق لتصل إلى 2.3 مليار درهم (626 مليون دولار أمريكي)، فيما بلغت الأرباح الصافية للربع الثالث من عام 2022 1.5 مليار درهم (408 ملايين دولار أمريكي) بزيادة قدرها 46% مقارنة بنظيره من عام 2021.
وأعلنت إعمار عن تنفيذها صفقات استراتيجية مهمة خلال الربع الثالث من العام الحالي، الأمر الذي يعزز استراتيجية الشركة في التركيز على أعمالها الأساسية، وضمان عوائد مالية مستدامة طويل الأمد للمساهمين؛ إذ وافق مجلس إدارة إعمار ومساهميها خلال اجتماع الجمعية العمومية للشركة، على اقتراح يقضي بالاستحواذ على دبي كريك هاربور مقابل مبلغ إجمالي قدره 7.5 مليار درهم (ملياري دولار أمريكي)، على أن يتم دفعه بالتساوي نقداً وأسهماً في شركة إعمار العقارية.
وفضلاً عن ذلك، وافق مجلس الإدارة والمساهمون على بيع شركة «نمشي» إلى شركة «نون» إزاء مقابل نقدي قدره 1.2 مليار درهم (335 مليون دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 127 مليون درهم (35 مليون دولار أمريكي) على إجمالي استثمارات الشركة في «نمشي».
ولا تزال المشاريع العمرانية الرئيسية المتكاملة التي تطورها إعمار تحظى بجاذبية متنامية بين المستثمرين المحليين والأجانب، وذلك بفضل السمعة العريقة للشركة في تركيزها على العملاء وتقديم تصاميم متميزة، وجودة عالية في الأعمال الإنشائية، إلى جانب الابتكار في جميع القطاعات التي تعمل بها.
وحافظت إعمار للتطوير الشركة العاملة في مجال تطوير العقارات المعدة للبيع في دولة الإمارات العربية المتحدة والمدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز (DFM: EMAARDEV) والمملوكة بأغلبيتها لشركة إعمار العقارية ش.م.ع، على زخمها القوي في مبيعات العقارات داخل دبي خلال الربع الثالث من عام 2022 لتسجل مبيعات عقارية للأشهر التسعة الأولى من العام بقيمة 23.2 مليار درهم إماراتي (6.3 مليار دولار أمريكي)، بزيادة قدرها 11% عن الفترة ذاتها من عام 2021.
كما سجلت إعمار للتطوير إيرادات في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 بلغت 9.3 مليار درهم إماراتي (2.5 مليار دولار أمريكي) وحققت أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 3.3 مليار درهم إماراتي (898 مليون دولار أمريكي).
وسجلت العمليات العقارية الدولية لشركة إعمار مبيعات عقارية بلغت 3.7 مليار درهم إماراتي (1 مليار دولار أمريكي) في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، وساهمت بإيرادات قدرها 3.2 مليار درهم إماراتي (871 مليون دولار أمريكي) والتي تمثل 17% من إجمالي إيرادات إعمار، وذلك بفضل العمليات الناجحة في مصر والهند.
وسجلت شركة إعمار لإدارة مراكز التسوق، ذراع إعمار العقارية المطورة لمراكز التسوق وأصول البيع بالتجزئة، نمواً في إيراداتها خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 بنسبة 24%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 4 مليارات درهم إماراتي (1.1 مليار دولار أمريكي).
وحققت إعمار لإدارة مراكز التسوق أرباحاً قبل خصم الضرائب والفوائد والاستهلاكات بقيمة 2.4 مليار درهم إماراتي (653 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، بزيادة قدرها 47% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وسجلت جميع أصول إعمار لإدارة مراكز التسوق مبيعات قياسية للمستأجرين خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، متجاوزة مبيعات المستأجرين في فترة ما قبل الجائحة لعام 2019، وبلغت نسبة التأجير في أصول إعمار لإدارة مراكز التسوق 96%.
وكان دبي هيلز مول، الذي افتتحته الشركة في 17 فبراير 2022، قد استقطب مجموعة من العلامات التجارية العالمية في مجالات التجزئة والمطاعم والترفيه، وأصبح خلال فترة وجيزة من الزمن وجهة مفضلة وشهيرة على مستوى الإمارة.
وفي نهاية سبتمبر 2022، بلغت نسبة إشغال المستأجرين 87% من العلامات التجارية العالمية والمحلية.
وسجلت أعمال الضيافة والتسلية والترفيه والتأجير التجاري لشركة إعمار إيرادات بقيمة 2.4 مليار درهم إماراتي (653 مليون دولار أمريكي) خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022، بنمو نسبته 78% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، كما سجلت الفنادق التابعة لمجموعة إعمار للضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن ضمنها المشاريع المشتركة والفنادق المُدارة، متوسط سعر يومي قوي مع وصول معدلات الإشغال خلال الأشهر التسعة الأولى من العام إلى 67%، ما يعكس الانتعاش القوي في قطاع السياحة بعد انحسار الجائحة.
وحقق إجمالي عوائد المشاريع التي تعتمد على الإيرادات المتكررة من مراكز التسوق والضيافة والترفيه والتأجير التجاري، خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 إيرادات قدرها 6.3 مليار درهم إماراتي (1.7 مليار دولار أمريكي) بنمو نسبته 40%، مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وتمثل هذه المشاريع 33% من إجمالي إيرادات إعمار.