أظهر تقرير شركة الاستشارات العقارية «فاليوسترات»، ارتفاع متوسط أسعار الفلل في دبي بنسبة 22.3% على أساس سنوي في نوفمبر الماضي، فيما كان الارتفاع الشهري في حدود 1%.
وأوضح التقرير، أن منطقة المرابع العربية كانت الأفضل أداءً على صعيد ارتفاع الأسعار بنسبة 27.5% على أساس سنوي، ثم جزر جميرا بنسبة 26%، وتلال الإمارات 23.6%، والمروج 23.5%.
وذكر التقرير، أن سوق العقارات في دبي تظهر عليه علامات استقرار الأسعار في نوفمبر، وشهدت المواقع تغيراً طفيفاً أو لم يحدث أي تغيير في قيم رأس المال على مدى آخر 12 شهراً.
وكانت المناطق ذات أقل نمو سنوي في أسعار الفلل منطقة مدن بنسبة نمو 10.5%، ثم الفرجان 12.2%، ودبي هيلز بنسبة 14.9%.
وتباطأ مؤشر أسعار العقارات السكنية في دبي الصادر عن «فاليوسترات» إلى 0.8% على أساس شهري ليصل إلى 85.3 نقطة، فيما ارتفع بنسبة 13.7% على أساس سنوي في نوفمبر الماضي.
وبالنسبة للشقق السكنية، فقد ارتفعت أسعارها في دبي بنسبة 6.9% في نوفمبر الماضي.
وسجلت الشقق في نخلة جميرا أعلى ارتفاع بنسبة 14.7%، ثم برج خليفة 11.2%، ثم جميرا بيتش ريزيدنس 11.1%.
ورصد التقرير، بعض المناطق التي لم تشهد تغيراً شهرياً في أسعار الشقق وهي المدينة العالمية، وموتور سيتي، والخليج التجاري، وقرية جميرا، وديسكفري، والحدائق، ومدينة دبي الرياضية، ومدينة دبي للإنتاج. وسجلت مبيعات العقارات السكنية في دبي أعلى نسبة على الإطلاق، بعد أن زاد المعاملات بنسبة 24.8% في نوفمبر على أساس شهري، فيما بلغ النمو السنوي 69.2%.
وشهد شهر نوفمبر 2022 بيع عقارين يبلغ سعرها أكثر من 100 مليون درهم للعقار الواحد، كلاهما يقع في فلل بمنطقة نخلة الجميرا.