2022-10-04
ارتفعت كلف الرهن العقاري في منطقة اليورو إلى أعلى مستوى في سبع سنوات وتقلصت الموارد المالية للأسر حتى قبل أن تترسخ أسعار الفائدة من البنك المركزي.
وقال البنك المركزي الأوروبي، الثلاثاء، إن كلفة القروض الجديدة لشراء المنازل زادت 11 نقطة أساس إلى 2.26% بين يوليو وأغسطس، وهو أعلى مستوى منذ أغسطس 2015. بحسب فاينانشيال تايمز.
ويمثل هذا زيادة بمقدار 96 نقطة أساس عن أدنى مستوى سجله في الآونة الأخيرة بنسبة 1.30% في سبتمبر 2021، وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات في عام 2003 خلال تلك الفترة الزمنية.
ويسبق ارتفاع معدلات الرهن العقاري زيادة البنك المركزي الأوروبي بمقدار 75 نقطة أساس في سبتمبر، وهو أكبر ارتفاع في تاريخ الاتحاد النقدي.
ويعني ارتفاع المعدلات، ارتفاعاً للكلف لأصحاب الرهن العقاري وارتفاع كلف الإسكان للمشترين، في وقت يواجه فيه المستهلكون أعلى معدل تضخم على الإطلاق مع انخفاض الأجور الحقيقية.
وارتفعت معدلات الرهن العقاري عبر معظم المنتجات، مع ارتفاع سعر الفائدة على قروض شراء المنازل بسعر متغير وفترة تثبيت أولية تصل إلى عام واحد بمقدار 24 نقطة أساس لتصل إلى 2.08%، كما ارتفعت أسعار الفائدة ذات الفترة الثابتة والتي تصل إلى خمس سنوات، إلى 18 نقطة أساس لتصل إلى 2.44%، وزادت تلك التي لديها فترة تراوح بين 5 و10 سنوات بمقدار 10 نقاط أساس لتصل إلى 2.63%.
وقال البنك المركزي الأوروبي، الثلاثاء، إن كلفة القروض الجديدة لشراء المنازل زادت 11 نقطة أساس إلى 2.26% بين يوليو وأغسطس، وهو أعلى مستوى منذ أغسطس 2015. بحسب فاينانشيال تايمز.
ويمثل هذا زيادة بمقدار 96 نقطة أساس عن أدنى مستوى سجله في الآونة الأخيرة بنسبة 1.30% في سبتمبر 2021، وهي أكبر زيادة منذ أن بدأت السجلات في عام 2003 خلال تلك الفترة الزمنية.
ويسبق ارتفاع معدلات الرهن العقاري زيادة البنك المركزي الأوروبي بمقدار 75 نقطة أساس في سبتمبر، وهو أكبر ارتفاع في تاريخ الاتحاد النقدي.
ويعني ارتفاع المعدلات، ارتفاعاً للكلف لأصحاب الرهن العقاري وارتفاع كلف الإسكان للمشترين، في وقت يواجه فيه المستهلكون أعلى معدل تضخم على الإطلاق مع انخفاض الأجور الحقيقية.
وارتفعت معدلات الرهن العقاري عبر معظم المنتجات، مع ارتفاع سعر الفائدة على قروض شراء المنازل بسعر متغير وفترة تثبيت أولية تصل إلى عام واحد بمقدار 24 نقطة أساس لتصل إلى 2.08%، كما ارتفعت أسعار الفائدة ذات الفترة الثابتة والتي تصل إلى خمس سنوات، إلى 18 نقطة أساس لتصل إلى 2.44%، وزادت تلك التي لديها فترة تراوح بين 5 و10 سنوات بمقدار 10 نقاط أساس لتصل إلى 2.63%.