سجلت السوق العقارية بدبي في أغسطس 2020، نحو 2480 معاملة بيع، بقيمة 4.72 مليار درهم، بنمو قدره 11.3% في معاملات البيع مقارنة بأغسطس 2019، بحسب مؤشر أسعار البيع السكني في دبي الصادر عن دائرة الأراضي والأملاك.
وأوضح تقرير المؤشر، أن عمليات البيع على الخارطة شكلت نسبة 31.5% من إجمالي معاملات البيع، في حين سجلت السوق الثانوية مبيعات بنسبة 68.5%.
وأشار المؤشر إلى أنه في شهر أغسطس 2020، حققت معاملات البيع العقارية نمواً بنسبة 2.2% على أساس شهري، وبلغ متوسط العقارات المباعة في دبي 614 عقاراً كل 7 أيام.
وخلال أغسطس الماضي، تراجع مؤشر دبي العام بنسبة 0.27%، ومؤشر الشقق السكنية في دبي بواقع 0.26%، ومؤشر الفلل ومنازل التاون هاوس بنسبة 1.08%.
ووصل المؤشر في شهر أغسطس 2020 إلى 1.0105 نقطة، وبلغت قيمة سعر المؤشر 1.051.163 درهم إماراتي، ما يمثل نمواً بنسبة 0.091% خلال الأشهر الستة الماضية، وانخفاضاً بنسبة 0.27% على أساس شهري. ومع ذلك، وفي حال اطلعنا على قيم المؤشر لهذا العام، فلا يزال عند مستوى أعلى ممّا كان عليه في شهري فبراير ومارس عام 2020.
وخلال العام الماضي، شهدت أشهر الصيف تباطؤاً في المعاملات العقارية بدبي نتيجة العطلة الصيفية. أما في العام الحالي، فقد امتنع الكثير من السكان عن السفر نتيجة تداعيات جائحة «كوفيد-19»، وساهم ذلك بالإضافة إلى تنامي معدلات الطلب والأسعار المجزية في زيادة المعاملات العقارية.
وأشار التقرير إلى أنه بدأنا أيضاً نشهد استقراراً في أسعار بعض المناطق الرئيسية بدبي، بما في ذلك بعض المناطق التي ترتفع فيها الأسعار بشكل طفيف، حيث يكون العرض منخفضاً ومستويات الطلب مرتفعة.
ولا تزال توجهات المستهلكين الذين يسعون للحصول على عقارات أكبر تحظى بزخم قوي. فمنذ بداية الجائحة، سجلت معدلات المعاملات العقارية الخاصة بالشقق المكونة من 3 و4 و5 غرف نوم نمواً بنسبة 9% و20% و15% على التوالي.
وأطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وبالتعاون مع «بروبرتي فايندر»، النسخة السادسة من المؤشر الرسمي لأسعار المبيعات في دبي. ويتخذ المؤشر من 2012 سنة الأساس، ومن يناير 2012 شهر الأساس، ومن الربع الأول 2012 فصل الأساس.