يمكن أن يشكو ملاك من إخفاقهم في إخلاء شققهم من المستأجرين أو يشكو المستأجرون من زيادة غير مبررة في الإيجارات ومن مشاكل أخرى.ولكن بعيداً عن الشكاوى التي لا تنتهي، تبقى القوانين العقارية متوازنة ومنطقية وتحمي المستأجر والمالك على حدٍّ سواء.ولا شك في أن المستأجر أو المالك يدركان مدى اتزان القوانين التي تنظم السوق العقاري عند مقارنتها مع القوانين المتبعة في الخارج، إذ يخفق ملاك في الكثير من الدول في إخلاء مساكنهم من المستأجرين على مدى أعوام كثيرة على الرغم من حاجتهم إلى المسكن، بهدف الإقامة فيه.